Cabaña 3 dormitorios con excelentes vistas al arroyo y áreas verdes en pleno centro.

Oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de San Martín de los Andes, con excelentes vistas al arroyo y áreas verdes en pleno centro.

Descripción de la Propiedad

La unidad funcional, con una superficie total de 100 m², se distingue por su versatilidad, configurada como dos unidades conectadas y/o independientes. Originalmente, un departamento de tres ambientes y otro de un ambiente se integran en una sola propiedad, lo que permite múltiples configuraciones:

• Tres dormitorios completos.
• Dos dormitorios más un estudio/oficina/departamento independiente, ideal para optimizar el espacio según las necesidades del propietario o para generar ingresos adicionales.

Esta disposición resulta óptima para aquellos que deseen habitar una de las unidades y arrendar la otra, lo que representa un recurso mensual complementario a los ingresos. Adicionalmente, la propiedad cuenta con espacio para estacionamiento en el frente del complejo.

Distribución Detallada

• Planta Baja: Dispone de un jardín, hall de acceso, y un amplio estudio/oficina/consultorio con cocina y baño completos. Esta planta posee dos entradas independientes, que pueden interconectarse o separarse, ofreciendo una solución ideal para combinar el trabajo y la vivienda, o para alquileres turísticos.
• Primer Piso: Se encuentra un luminoso living comedor y una cocina funcional, acompañados de un toilette. Desde este nivel, se disfrutan excelentes vistas al parque y al arroyo Pocahullo, realzadas por un balcón aterrazado.
• Segundo Piso: Contiene dos dormitorios equipados con amplios placares, que brindan vistas panorámicas y abundante luz solar. Un baño completo complementa esta planta.

Ventajas y Potencial

Esta propiedad se destaca por su inmejorable relación precio/m², la calidad de sus terminaciones y el equipamiento incluido. Ofrece la posibilidad de venta amueblada y equipada, y se encuentra habilitada para uso turístico, lo que maximiza su potencial de rentabilidad. Además, los costos mensuales de mantenimiento son notablemente bajos.