Hostería Hua Hum: Complejo Turístico Exclusivo en el Parque Nacional Lanín

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional e irrepetible en el corazón de la Patagonia Argentina. Hostería Hua Hum es un complejo turístico emblemático en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado sobre la costa del Lago Nonthué. Rodeada por la inmensidad de la Cordillera de los Andes y un entorno natural virgen, esta propiedad se consolida como un oasis de confort y sustentabilidad.

Con un diseño arquitectónico integrado al paisaje y una versatilidad operativa óptima (que combina hotelería boutique, formato hostel y gastronomía de primer nivel), el complejo está totalmente equipado y listo para continuar desarrollando su máximo potencial comercial en uno de los destinos más codiciados del sur argentino.

• Superficie del Predio: 9.936 m² (Aproximadamente 1 Hectárea).
• Frente de Costa: 165 metros lineales de costa propia sobre el Lago Nonthué.
• Superficie Cubierta: 816 m² cubiertos totales (Edificio principal + Anexo + Cabañas).
• Superficie de Parque Diseñado: 900 m² de jardín parquizado con vegetación nativa y flores exóticas.
• Ubicación Estratégica: Parque Nacional Lanín, Provincia de Neuquén. A 42 km de San Martín de los Andes y a solo 3 km del límite internacional con Chile.
• Accesibilidad: Vial (Ruta Internacional 48) y lacustre.

Distribución de la Infraestructura y Capacidad

El máster plan de la propiedad fue diseñado para optimizar la privacidad de los huéspedes y garantizar la eficiencia en la gestión del personal:

1. Edificio Principal (Eje Gastronómico y Alojamiento Escala)

• Restaurante Profesional: Amplio salón con capacidad total para 150 comensales. Ideal para la explotación culinaria de platos regionales, eventos corporativos, bodas de destino o atención a contingentes turísticos exclusivos.
• Sector Hostel: Instalaciones integradas destinadas al turismo de montaña, mochileros de alta gama y viajeros de aventura.

2. Edificio Anexo (Unidades Residenciales de Vista Lacustre)

Estructura independiente que alberga cuatro unidades habitacionales, todas orientadas con vistas panorámicas e integrales al Lago Nonthué:

• 1 Cabaña de 3 ambientes: Distribución ideal para familias o estadías prolongadas, con áreas de estar y confort diferenciadas.
• 3 Cabañas de 1 ambiente: Unidades tipo estudio/loft, optimizadas para parejas o turismo individual que busca exclusividad.

3. Complejo de Cabañas Individuales (Epu, Meli, Quila y Quiñe)

Cuatro unidades boutique bautizadas en homenaje a la identidad local, concebidas para ofrecer una experiencia de máxima desconexión:

• Equipamiento: Cada cabaña cuenta con su propio deck privado de madera suspendido sobre el entorno natural y núcleo sanitario individual completo.

4. Áreas Exteriores y Paisajismo

• Parque de 900 m²: Un jardín maduro que fusiona armónicamente la frondosa vegetación nativa de la selva valdiviana con sectores ornamentales de flores exóticas, creando senderos internos y rincones de descanso únicos a metros de la playa.

Infraestructura de Servicios y Sustentabilidad (Sistema Off-Grid Premium)

La hostería opera de forma totalmente autónoma y ecológica mediante sistemas de ingeniería de alta eficiencia, respetando rigurosamente las normativas ambientales del Parque Nacional:

• Energía Eléctrica Renovable: Generación propia e ininterrumpida mediante una microturbina hidráulica Pelton, que aprovecha de manera limpia la fuerza motriz del agua del entorno.
• Abastecimiento de Agua: Provisión propia y directa de agua pura de vertiente desde un arroyo de deshielo cercano.
• Climatización Dual: Sistema de calefacción que combina instalaciones a gas y hogares/estufas tradicionales a leña, asegurando un ambiente cálido durante la temporada invernal.
• Gas: Almacenamiento centralizado a granel mediante tanques de gas envasado (Zeppelin).
• Tecnología y Conectividad: Instalación completa y activa de internet de alta velocidad, telefonía e infraestructura para televisión satelital.
• Saneamiento: Sistema propio y homologado de tratamiento de efluentes, garantizando un impacto ambiental cero en el ecosistema circundante.

Hub de Turismo Aventura y Atractivos Únicos

La ubicación de la hostería es la cabecera perfecta para el desarrollo de un catálogo infinito de actividades de turismo activo, atrayendo tanto a público nacional como internacional:

• Actividades In Situ: Trekking de montaña, rafting internacional (por el Río Hua Hum hacia Chile), cabalgatas guiadas, pesca con mosca (Fly Fishing) de nivel mundial, navegación deportiva y circuitos de mountain bike.
• Cercanía a Circuitos Icónicos: Acceso directo a los principales hitos turísticos de la región, tales como la Cascada Chachín, las Termas y el Lago Queñi, y el sendero al Cerro Mallo.

Potencial del Negocio e Inversión

Adquirir Hostería Hua Hum significa incorporar un activo comercial estratégico y sumamente escaso. Al encontrarse dentro de un área protegida nacional donde las autorizaciones para nuevos desarrollos inmobiliarios están estrictamente limitadas, la propiedad posee una barrera de entrada insuperable frente a futuros competidores. Su consolidada trayectoria y su conectividad directa con Chile la convierten en una inversión con rentabilidad sólida, ideal para cadenas hoteleras de hospitalidad premium, inversores de real estate turístico o proyectos de ecoturismo de lujo.

Consultas, Planos y Visitas: Toda la documentación correspondiente (planos de mensura, estado de instalaciones y condiciones comerciales) se maneja bajo estricta confidencialidad. Para coordinar una visita guiada al lugar, por favor póngase en contacto con nuestro equipo.